Top-Kapitalanlage-Immobilien zu starken Preisen in guten Lagen – direkt vom Projektentwickler.

Wir entwickeln und sanieren selbst und geben den Preisvorteil direkt an Dich weiter – geprüfte Kapitalanlagen in Böblingen, Calw & ganz Baden-Württemberg, schlüsselfertig übergeben.
Kleine Modellhäuser stehen auf wachsenden Stapeln von Münzen, während eine Hand das oberste Haus auf den höchsten Stapel setzt.
4.9 von 5 (600+ Projekte umgesetzt)
Geprüfte Top-Lagen
Wir kaufen nur in Lagen, die wir persönlich kennen – Böblingen, Calw und Baden-Württemberg. Sehr gute Standorte zu fairen Einkaufspreisen statt der billigsten Zahl im Prospekt.
Volle Wertschöpfungskette
Ankauf, Sanierung, Vermietung – alles aus einer Hand. Wir machen jeden Schritt selbst und haben ihn mehrfach durchlaufen, statt Objekte nur weiterzureichen.
Schlüsselfertig für Dich
Du entscheidest, wir kümmern uns um den Rest. Zuletzt: 11 Wohnungen in Calw – in 3 Wochen platziert.
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Die 3 größten Herausforderungen für Kapitalanleger auf dem heutigen Markt

1

Überangebot ohne Orientierung

Aktuell gibt es jede Menge Angebot und immer wieder hört man auch von Influencern und Vertrieben die schlechte Objekte zu hohen Preisen verkaufen. Ohne tiefe Expertise ist es schwierig sich hier zurechtzufinden.
2

Überteuerte Preise

Viele Kapitalanlagen werden über mehrere Vertriebsstufen verkauft, und jede davon schlägt ihre Provision auf den Kaufpreis auf. Die Folge sind Objekte, die sich auf dem Papier rechnen, in der Realität aber kaum Rendite abwerfen.
3

Geschönte Zahlen

Rendite-Versprechen, aufgehübschte Mietkalkulationen, versteckte Sanierungskosten: Viele Exposés rechnen sich schön. Ohne den Blick hinter die Zahlen kaufst Du ein Risiko statt einer Kapitalanlage.
Novaris Logo mit stilisierten Hochhaus-Säulen vor unscharfen Wohngebäuden in Schwarz-Weiß.

Für wen der Service von Novaris geeignet ist

Angestellte, die endlich Vermögen aufbauen wollen:

Du bist angestellt, verdienst ab ca. 2.800 € brutto im Monat und willst, dass Dein Geld für Dich arbeitet – statt auf dem Konto an Wert zu verlieren. Wir zeigen Dir, wie Du mit der richtigen Immobilie planbar Vermögen aufbaust, ohne selbst zum Experten werden zu müssen.

Einsteiger ohne Zeit und Vorwissen:

Du hast keine Lust, Dich durch hunderte Exposés zu wühlen, Handwerker zu koordinieren oder Dich mit Finanzierung und Steuer allein herumzuschlagen. Als Projektentwickler übernehmen wir das für Dich – von der Auswahl geprüfter Objekte bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
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Über den Service von Novaris

Wir haben als Projektentwickler bereits über 600 Einheiten in Baden-Württemberg angekauft, saniert und an Kapitalanleger übergeben – zuletzt 11 Wohnungen in Calw in nur 3 Wochen. So läuft unser Prozess für Dich ab:
Hände über einem Kaufvertrag mit Stift, US-Dollar-Bündeln, einem kleinen Hausmodell und Schlüsseln auf einem Holztisch.

Schritt 1

Günstiger Einkauf in guten Lagen

Durch unser Netzwerk und unsere Erfahrung als Projektentwickler sichern wir uns Objekte in gefragten Lagen zu Preisen, die am freien Markt kaum zu bekommen sind. Diesen Einkaufsvorteil geben wir direkt an Dich weiter.
Innenraum einer Baustelle mit freigelegten Holzbalken, zwei silbernen Klappleitern und Gipsbauplatten auf dem Boden.

Schritt 2

Wertsteigernde Sanierung

Wir entwickeln und sanieren jedes Objekt mit eigener Handschrift – kosteneffizient dank direktem Draht zu Bauunternehmen und Handwerkern. Das Ergebnis: eine fertige, vermietbare Immobilie ohne offene Baustellen.
Eine Hand in einem dunklen Anzug übergibt einen silbernen Schlüssel mit rotem Anhänger in die offene Hand einer anderen Person.

Schritt 3

Schlüsselfertige Übergabe

Du erhältst Deine Kapitalanlage komplett fertig – geprüft, saniert und mit ehrlichen, nachvollziehbaren Zahlen. Wir begleiten Dich von der Finanzierung bis zur Übergabe.

Was du erwarten kannst

1

🔍

Echte Einkaufsvorteile

Als Projektentwickler kaufen wir selbst ein – günstig und in guten Lagen. Diesen Preisvorteil bekommst Du direkt weitergegeben, statt Aufschläge von Zwischenhändlern zu zahlen.
2

💡

Erfahrung über die ganze Wertschöpfungskette

Ankauf, Sanierung, Vermietung: Unser Team hat jeden Schritt selbst und mehrfach durchlaufen. Du profitierst von echtem Praxiswissen – nicht von Verkäufer-Versprechen.
3

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Ehrliche, nachvollziehbare Zahlen

Keine geschönten Kalkulationen. Wir legen Preise, Mieten und Sanierungsstand transparent offen, damit Du eine fundierte Entscheidung triffst – und langfristig planbar Vermögen aufbaust.
Ein lächelnder Mann mit dunklem Haar, Vollbart, schwarzem Sakko und weißem T-Shirt vor hellem Hintergrund.

Über das Team von Novaris

Erfahrung über die gesamte Wertschöpfungskette:

Hinter Novaris steht Ufuk Batagan. Seit über zehn Jahren kauft, saniert und verkauft er selbst Immobilien – von der ersten Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus. Über sein gewachsenes Netzwerk aus Bauträgern, Bauunternehmen und Handwerksbetrieben erhält Novaris regelmäßig Zugang zu interessanten Objekten. Nach der Sanierung kommen sie zu attraktiven Konditionen auf den Markt – häufig unter dem vergleichbaren Marktwert.
Das Portfolio reicht von energetisch sanierten Bestandsobjekten und KfW-geförderten Sanierungen über Neubauten im Standard- und QNG-Niveau bis hin zu Denkmalobjekten und Service-Apartments. Eines haben alle Objekte gemeinsam: Novaris setzt auf hohe Qualität statt auf schnelle, einfache Sanierungen.

Ein bewährter Track Record

Was uns von reinen Vertrieblern unterscheidet: Wir haben alles selbst gemacht, was wir Dir anbieten. Geprüfte Objekte in guten Lagen, saniert, ehrlich kalkuliert und schlüsselfertig übergeben.

Das Experten-Team

Willkommen in unserem Expertenteam – einer dynamischen Gruppe von erfahrenen Profis, die sich leidenschaftlich dafür einsetzen, Kapitalanlage-Immobilien mit tollen Renditen und unter Marktwert für Deinen Vermögensaufbau an den Markt zu bringen.
Mann mit dunklem Haar und Bart trägt ein schwarzes Sakko über einem weißen T-Shirt vor hellem Hintergrund.

Ufuk Batagan

CEO & Founder
Ein lächelnder Mann mit dunklem Bart und kurzen Haaren trägt ein braunes Sakko über einem schwarzen T-Shirt.

Sebastian Marsula

Vertrieb

Unser Büro am Standort Spaichingen

Du findest unser Büro am Standort Spaichingen, wir freuen uns auf Deinen Besuch!
Moderner Bürobereich von Novaris mit Sofa, Billardtisch, Theke und beleuchtetem Firmenlogo an der Holzwand.

Häufige Fragen

Unsere Antworten auf Deine Fragen
Für wen ist Novaris geeignet?
Habt ihr Erfahrung in meiner Region?
Warum sollte ich mich für Novaris entscheiden?
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
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Bitte beachte:Wir bekommen nur eine begrenzte Anzahl guter Objekte pro Monat – und geben sie an Anleger weiter, zu denen sie wirklich passen.
Unsere Objekte sind stark nachgefragt – gute Lagen zu starken Preisen sind schnell vergeben. Im kostenlosen Erstgespräch schauen wir gemeinsam, welche unserer Objekte zu Deinen Zielen und Deiner Situation passen und wie Dein Einstieg in den Vermögensaufbau mit Immobilien aussehen kann.
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